• 作者:admin
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  • 等级:专家教授
  • 2014-3-18 11:43:19
  • 楼主(阅:1339/回:2)开、租花店应该注意的问题

    开、租花店应该注意的问题

    想经营一家花店,首先是先要选好花店经营的场所,也就是说先要找到合适的地段。我们在找店址的过程中,可能会遇到转租或转售的情况,我们应该注意些什么问题呢?
      首先,要做到了解店铺出租或出售的原因:
      1.先了解房东是谁。
      2.交通是否便利。
      3.是否存在秩安秩序等问题而无法正常经营。
      4.是否属于非法建筑。
      5.安全设备和防火设备是否齐全。
      6.有无房产出租或出售证明。
      其次,是要在价格上进行协商。
      一般转租或出售的门面,原始的投资人想把本钱收回,所以在转让费时会高一点,而这样在价格上还可以有适当的让步。作为新的经营投资人你要清楚知道你也要承担经营风险,花费时间和精力而且利润不一定有预期的效果,所以在此压低价格就是在减少自己的投资,来换取最高的利润,这也是开花店前要面对的第一个大顾客!
      最后,就是拟订协议
      合法的房屋协议应当包括以下3个方面:
      (1)门面描述
      交易协议要列出门面的具体地址,要详细不要模糊。
      (2)价格
      如果发生意外损失或门面的实际情况与双方签约时有差异就应该调整最终的售价。如果投资人不能履行合同那门,房主就有权利将保证金作为损失赔偿租用门面或购买门面所产生的税务问题要提前说明。
      (3)其他条款
      房主向投资者转租(出售)门面时,要向投资者提供门面商铺的所有证明,营业执照,相关证照,并移交保养好的设备。投资人有权检查门面,发现违反建筑法规的投资人有权与房东协商改造或进行补偿。
      如今各地的花店遍地都是,竞争也越来越激烈了。要想从众多的花店中脱颖而出,还真不是件容易的事儿呢!为此,花店的老板们都憋足了劲儿,使出浑身解数进行促销。下面,就让我们来盘点一下,看看各地的花店都有哪些高招儿,没准儿对您还有些启发呢!

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  • 作者:爱丝网花
  • 积分:440
  • 等级:四年级
  • 2014-3-24 16:16:14
  • 我本来也想开花,正不知道怎么开,都有什么问题呢?
  • 作者:小爱@
  • 积分:650
  • 等级:六年级
  • 2014-3-24 16:23:44


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